Недвижимость

Иногда в жизни бывают такие ситуации, когда при разводе нужно делить имущество. Это непросто, но иногда необходимо. В любом случае важно знать нюансы. О них сегодня пи расскажут специалисты агентства недвижимости "Владис" из Благовещенска.



Если квартира была получена одним из супругов по дарственной или в наследство поделить не получится!
⠀
Можно доказать свою причастность к ней и получить право собственности на квартиру супруга (супруги), если Вы участвовали в ремонте, который прилично увеличил ценность объекта. Например, это могут быть чеки на материалы и услуги и в суд.
⠀
Квартира, купленная в браке уже общее имущество. И даже отсутствие регистрации кого-то из супругов в качестве собственника не лишает его права на квадратные метры.
⠀
А при разводе нажитое имущество делится между бывшими пополам, если в брачном договоре не определены доли сторон.
⠀
При продаже, чтобы не превратить квартиру в коммуналку, свою долю можно выкупить.

Закон даёт право преимущественной покупки супругам на 30 дней. Через месяц один из супругов вправе продать свою долю кому угодно.
⠀
Если бывший супруг (супруга) не планирует выкупать долю, можно нотариально заверенный письменный отказ, и тогда ждать 30 дней не придётся.
⠀
Внимание! Отсутствие этого документа при продаже доли квартиры - причина признать сделку недействительной.
⠀
Если через 3 года (срок исковой давности) после продажи квартиры один из бывших супругов не подаст претензию - можно уже и не подавать, иск отклонится судом.
⠀
Есть ещё много нюансов, касающихся раздела имущества. Важно знать свои права!

Офис «Владис»
Амурская область г. Благовещенск ул. Пионерская 32
blagoveshchensk@vladis.ru
8 (4162) 387-397