Design4: налоговый вычет

Всё, что нужно знать о вычете с процентов по ипотеке в одном посте от ипотечных брокеров "Владис" из Ярославля




Вычет с процентов по ипотеке это отдельный, самостоятельный вид вычета!
То есть с покупки одной квартиры в ипотеку будете возвращать 13% ДВА раза: от стоимости самой квартиры и от размера уплаченных процентов.
⠀
Лимит вычета
Для оформленной до 2014 года - лимита нет. Возвращается 13% от всех уплаченных процентов
После 2014 - 3 млн.
То есть максимум можно вернуть 390 000 руб.
Например, ипотечный договор заключён 25.12.2013. Первый платёж по ипотеке пройдёт уже в 2014 году: ограничения по вычету не будет
⠀

Как посчитать сколько вернут?

Возвращается 13% от реально уплаченных процентов. Например, чтобы получить 390 тысяч рублей, нужно заплатить 3 млн процентов банку! Заказываете справку с банка по уплаченным процентам, смотрите сумму, умножаете на 13 % и вот она сумма к возврату!

Когда можно возвращать проценты по ипотеке?

После получения вычета с покупки квартиры можно переходить к вычету с процентов по ипотеке. Такой порядок!
Ждать окончания ипотеки не надо!
⠀

Кто может получить вычет с процентов по ипотеке?

И заёмщик, созаёмщик
Главное условие: чтобы этот человек был собственником.
Если ипотека в браке, то на вычет может подать любой супруг. Даже если он не собственник и не созаемщик.

Недавно наши риелторы из Краснодара уже рассказывали про налоговый вычет на недвижимость и получили от вас много вопросов…Поэтому сегодня мы решили написать отдельный пост, чтобы подробнее рассказать о том как получить вычет за покупку квартиры в 2021 году!



Итак, налоговый вычет – это сумма до 260 000 рублей, которую государство выплачивает вам один раз в жизни при покупке или строительстве жилья. Причем жильем вы можете уже не владеть, например, продали. Однако сам факт покупки +документы, свидетельствующие об этом, позволят вам получить вычет.

Как рассчитывается сумма вычета?

Сумма вычета составляет 13% от стоимости покупки.

Как происходит выплата?

Деньги выплачиваются вам из тех средств, которые вы за последние 3 года заплатили государству в качестве 13% подоходного налога. Если у вас за это время накопилась сумма вычета – вы ее получите. Если нет, можно подавать заявку каждый год пока вся сумма не будет выплачена.

Какие документы необходимы?

- Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
- Заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;
- Свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка;
- Доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению.