Недвижимость

Риелторы из агентства недвижимости "Владис" рассказывают в статье на портале ННОВ как купить комнату в 2022 году, чтобы потом не пожалеть!



Если отдельное жильё очень необходимо, а на квартиру не хватает денег, специалисты "Владис" советуют присмотреться к покупке комнаты.

В этом посте мы расскажем, как подобрать хороший вариант!

В первую очередь определитесь с тем, какая комната вам нужна. Продумайте, какие характеристики будут обязательными, а от каких сможете отказаться.

Обратите внимание на:

- район
- этажность
- инфраструктуру
- чтобы это была коммуналка, а не доля

Начните искать. Чем больше вариантов найдёте, тем лучше. Для самостоятельного поиска используйте online площадки. Но надёжнее обратиться к профессионалу.

Не спешите. Изучите предложения и их стоимость. Подумайте, какой из вариантов действительно будет выгодным, ведь в будущем вам их продавать.

Комната это отдельный вид Недвижимости со своим кадастровыми номером. Как не нарваться на доли?

Всегда, выигрывает жилплощадь в коммунальной квартире. Это выделенная часть недвижимости. Всегда имеет определенную площадь и отдельный кадастровый номер.

Всегда рекомендуем перед покупкой комнаты пообщаться с соседями и понять, подходите вы друг другу или нет. Но, очень часто нам предлагают доли или студии под видом комнаты.
Большая часть студий возводиться с нарушениями жилищного законодательства.
Например, из трехкомнатной квартиры делаются маленькие отдельные четыре квартиры со своим санузлом и кухней. Вся коммуникация идёт под полом.

Так как доли маленькие, как правило, это от 1/4, то определить порядок пользования невозможно. Так как не все сособственники будут согласны с выделением им такой жилой площади.

Если у вас нет опыта и возможности самостоятельно проанализировать все параметры и сделать выбор, обращайтесь:

Офис «Главный офис»
236001, Калининград, ул. Генерала Челнокова, 11А
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, сб-вс выходной
kaliningrad@vladis.ru
8(4012) 90-33-33

Офис «Дмитрия Донского»
236022, Калининград, ул. Дмитрия Донского, д. 15
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, сб-вс выходной
kaliningrad@vladis.ru
8 (4012) 70-90-10

Офис «Инженерная»
236011, Калининград, ул. Инженерная, 3
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, сб-вс выходной
kaliningrad@vladis.ru
8 (4012) 70-83-00