Недвижимость

Панельных и монолитных домов сейчас строится больше, чем кирпичных, поэтому чаще выбирать приходиться из этих двух вариантов.



На самом деле существенных различий нет. Оба варианта новостроек возводятся за счёт бетона и арматуры. Разница в технологии заливки бетона. При монолите замешивание и укладка смеси производится непосредственно на стройплощадке. Части панельных домов изготавливаются в промышленных условиях.

Естественно контролировать процесс эффективнее получается на предприятии. К тому же при строительстве монолита нельзя забывать про погодные условия, зимой это оборачивается дополнительными затратами на подогрев, заливаемого бетона.

Преимущества монолита:

1. Срок службы строения составляет до 200 лет

2. Высокопрочная арматура

3. Процесс усадки происходит без трещин на несущих конструкциях, за счёт равномерного распределения нагрузки на все части здания

4. Так как стены обладают низкой теплопроводностью, они лучше сохраняют комфортную температуру вне зависимости от сезона

5. Создание интересных архитектурных форм многоэтажного строения

6. Отсутствие швов, через которые проникает холод и влага

7. Возможность перепланировки квартиры

Недостатки монолита:

1. Срок строительства занимает 2.5-3 года, в отличии от панельного, который возводят в течении года

2. Стяжка пола, выравнивание стен и потолков обязательна

3. Более высокая стоимость квартиры, по сравнению с панельным домом

Преимущества панельных домов:

1. Быстрое возведение дома

2. Не требует дорогой отделки из-за качественных поверхностей стен, пола и потолка

3. Сравнительно низкая стоимость квартир

Недостатки панельных домов:

1. Низкая звукоизоляция

2. Добиться перепланировки сложнее в такой квартире

3. Менее долгосрочное строение, в отличии от монолита

Какой выбрать дом - панельный или монолитный, решать только вам. Специалисты агентства недвижимости "Владис" помогут вам определиться и сделать правильный выбор!