Design4: задаток

Задаток, договор о задатке, аванс, забронировать и так далее… - слова используемые при покупке недвижимости.

Вы удивитесь, но не всегда люди понимают для чего нужен задаток при покупке квартиры и как это выглядит в реале.

При покупке недвижимости почти всегда заключается предварительный договор.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР - это соглашение сторон, в рамках которого стороны обязуются заключить основной договор о передаче имущества, выполнение работ, оказания услуг в будущем, на условиях определённых предварительным договором.

Для чего он нужен???

- Подтвердить серьезность намерения намерения сторон в отношении сделки.

- ПД будет препятствовать каждой из сторон нарушить обязательство и заключить сделку с третьими лицами .

- ПД обуславливает возникновение обязанности заключить основной договор , а не прав и обязанностей в отношении имущества.

- ПД передачи имущества заключается с целью юридически связать стороны ещё до того, как у контрагента появится право на на необходимую для исполнения вещь.

- Условия о предмете договора считается согласованным если обе стороны имеют об этом предмете одинаковое представление и могут его определить.

- В ПД купли-продажи жилья указывается сумма аванса, которая входит в стоимость объекта.

*Допускается заключение ПД в простой письменной форме.

Остались вопросы , звоните в агентство недвижимости Владис в Коврове: 8 (49232) 69-69-0