Design4: новостройки Краснодара

Что лучше? Вторичка или новостройка? Каждый решает для себя сам. Но риелторы из агентства недвижимости "Владис" расскажут о плюсах и минусах при покупке каждого вида жилья.

Вторичное жильё:

ПЛЮСЫ:
- можно въехать сразу после покупки
- все плюсы и минусы придомовой территории и района расположения видны сразу при просмотре
- уже развита инфраструктура
- можно сразу же прописаться в собственной квартире
- размер коммунальных платежей известен заранее
- можно оформить ипотеку без первоначального взноса

МИНУСЫ:
- юридические риски
- состояние здания (если при косметическом ремонте навели лоск, а трубы, например, текут или ржавые)
- со временем вторичное жильё дешевеет

Новостройки:

ПЛЮСЫ:
- долговечность (при условии, что застройщик добросовестный)
- современная архитектура и благоустройство
- юридическая чистота сделки, квартира от застройщика априори не может быть в залоге или с незаконно выписанными жильцами в комплекте
- цена. Квартиры в строящемся доме, как правило, дешевле аналогичной квартиры на вторичном рынке
- проще взять ипотеку
- при ремонте не нужно делать демонтаж предыдущего ремонта

МИНУСЫ:
- ожидание. Деньги вы отдали уже сейчас, а квартиру ждать ещё год или два
- отсутствие инфраструктуры, поскольку строящийся район застраивается постепенно
- шум от ремонта соседей, в ближайшие год или два гарантирован, а 5-7 лет вполне ожидаем
- некачественное жилье (если у застройщика совсем нет совести и он любит экономить)

Конечно, сразу и не разберёшься что нужно и что лучше покупать. Но наши агенты способны вам помочь нв этом непростом вопросе!