16.12
02:43

Проверяем застройщика: памятка АН "Владис"

Покупка квартиры без негативных сюрпризов - советы риелторов агентства недвижимости "Владис" из Краснодара.

Итак, квартира вроде бы выбрана, дом расположен в приличном районе, придомовая территория радует глаз.



Как же не испортить процесс покупки жилья в многоквартирном доме в новостройке? Подводных камней существует множество. Одной из проблем может стать застройщик.

Сегодня специалисты Краснодарского АН "Владис" расскажут, как проверить застройщика перед совершением сделки.
- Анализируем возраст компании и сданные в эксплуатацию объекты.
Следует смотреть не только на количество лет присутствия застройщика на рынке, но и оценивать перечень сданных объектов, а также отзывы на них.

- Изучаем структуру, собственников, учредителей и репутацию компании.

- Мониторим сроки сдачи объектов, которые уже ранее были введены в эксплуатацию данным застройщиком. Если сдача жилья затягивалась на пару месяцев, конечно же, это не критично. Но если сроки затягивались до полугода и более, стоит уже задуматься.
- Обязательно проверяем пакет документов, которые непосредственно относятся к застройщику, процессу строительства, жилому комплексу. А именно:
- Разрешение на строительство.
- Государственная экспертиза.
- Документы на строительный участок.
- Проектная декларация.

- Изучаем источник финансирования проекта (собственные средства застройщика, кредиты в банке, средства компаний-партнеров).

- Знакомимся с проектом договора. Если для вас сложно оценить все тонкости, обязательно привлекайте юриста.

- Сопоставляем всю информацию об объекте от застройщика с действительностью. Желательно выехать на место строительства и самостоятельно все изучить (близость к метро, парковые зоны, место для детской площадки и т.д.).

- Изучаем цены на аналогичные объекты в этом же районе, сравнивая при этом качество материалов, обустройство территории и т.п.)

Перечисленные тонкости помогут вам перед покупкой жилья в новостройке. При возникновении сложностей или спорных моментов, обращайтесь к нам за помощью!

Офис «Владис»
8 (861) 945-44-45
350015, Краснодар, ул. Янковского, д. 169,
БЦ «Изумруд», 12 этаж, оф. 1207
9:00-20:00 без выходных
krasnodar@vladis.ru
Проверяем застройщика: памятка АН "Владис"


Оставить комментарий

Вы не зарегистрированы, решите арифметическую задачу на картинке,
введите ответ прописью
(обновить картинку).


Design4 x0


Направления работы: поставки полимерного сырья, пластиковой тары и биоразлагающих добавок для полимеров.