Недвижимость

Кто платит тот и «заказывает музыку» Кто оплачивает услуги риелтора? Продавец или покупатель рассказывают риелторы из агентства недвижимости "Владис" из Тобольска


⠀
Это довольно распространенное заблуждение о том, что риелтор - это такой посредник, который просто свёл покупателя и продавца, ничего особо не сделал и за это взял комиссию и с того и с другого.
⠀

Сделки с недвижимостью - это большие деньги и большие риски.

Каждая сторона должна заботиться о защите своих интересов. Кто-то может это делать самостоятельно, кто-то доверяет эту миссию риелтору. Поэтому, профессиональный риелтор представляет интересы той или иной стороны сделки, которая и оплачивает его услуги.
⠀
Покупатель привлекает риелтора для того, чтобы:
- сэкономить время на подбор недвижимости с заданными параметрами;
- отсечь варианты квартир с возможными юридическими проблемами при оформлении или в будущем.
- чтобы все переговоры, торги от лица покупателя вёл риелтор
- чтобы сделка прошла юридически грамотно и безопасно от начала и до конца.

Эту работу и оплачивает покупатель.
⠀
Чаще всего продавец обращается к услугам агентств по недвижимости и оплачивает комиссию. Задача агента в данном случае — как можно скорее найти покупателя по заданной стоимости и довести сделку до конца.
⠀
Для этого проводятся различные мероприятия:

- профессиональная съемка объекта
- размещается информация на специализированных ресурсах помимо авито и циан..
- делаются расклейки объявлений
- проводятся показы объекта
- ведутся переговоры с покупателями
- находятся решения для сложных сделок (а сделки все разные, у каждой свои трудности)
- проводится юридическая проверка документов
- подготовка документов для сделки
- организация безопасных расчетов между покупателем и продавцом;
- организация подписания документов сторонами и передачи его на государственную регистрацию
- контроль за юридической чистотой и безопасностью сделки от начала и до конца.
⠀
В том и другом случае вы должны знать точно о том, сколько стоят услуги риелтора, о моменте и порядке расчёта. Это не должно быть сюрпризом в момент сделки!

Офис «Владис»
г. Тобольск, 7-й микрорайон, д. 9Б
info.tobolsk@vladis.ru
8 (3456) 235-600