10.06
00:15
Как выбрать ликвидную квартиру?
Ликвидность недвижимости – это возможность ее быстро продать по рыночной стоимости. Чем выше ликвидность квартиры на рынке, тем быстрее на нее найдется покупатель и тем выше будет ее стоимость.
Ликвидность - одна из основных характеристик объекта, на которую необходимо обращать внимание не только инвесторам, но и покупателям «для себя». Ведь при возникшей необходимости вам будет важно продать квартиру быстро и по максимальной цене, без дисконта.
- транспортная доступность (метро и/или остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком от дома), а так же минимальное количество пробок на выезде из микрорайона;
- наличие всей необходимой инфраструктуры (магазины, школа, детский сад, поликлиника);
- близость к центру или к значимым объектам (например, к лучшей гимназии в городе);
- репутация района.
2. Параметры квартиры, дома и прилегающей территории:
- квартиры в новых домах продаются быстрее, чем в домах с высоким износом;
- средние этажи пользуются бОльшим спросом, чем крайние;
- хорошее состояние квартиры;
- огороженная территория, видеонаблюдение, детская и спортивные площадки;
- наличие паркинга или достаточного количества парковочных мест. Да, это реалии нашего времени. Покупатели не редко отказываются даже смотреть квартиру, если возле дома наблюдаются сложности с парковкой.
3. Другие факторы:
- легкая и быстрая сделка (чистая продажа, нет детей-собственников, нет обременения и пр.);
- не массовая застройка. Меньше конкуренция, не придется снижать цену, приманивая покупателей на свою квартиру.
Что бы вы еще добавили к этому списку?
P.S. Следующий пост будет с конкретными примерами ликвидных жилых комплексов в Коврове

Ликвидность - одна из основных характеристик объекта, на которую необходимо обращать внимание не только инвесторам, но и покупателям «для себя». Ведь при возникшей необходимости вам будет важно продать квартиру быстро и по максимальной цене, без дисконта.
Что влияет на скорость продажи квартиры?
1. Расположение:- транспортная доступность (метро и/или остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком от дома), а так же минимальное количество пробок на выезде из микрорайона;
- наличие всей необходимой инфраструктуры (магазины, школа, детский сад, поликлиника);
- близость к центру или к значимым объектам (например, к лучшей гимназии в городе);
- репутация района.
2. Параметры квартиры, дома и прилегающей территории:
- квартиры в новых домах продаются быстрее, чем в домах с высоким износом;
- средние этажи пользуются бОльшим спросом, чем крайние;
- хорошее состояние квартиры;
- огороженная территория, видеонаблюдение, детская и спортивные площадки;
- наличие паркинга или достаточного количества парковочных мест. Да, это реалии нашего времени. Покупатели не редко отказываются даже смотреть квартиру, если возле дома наблюдаются сложности с парковкой.
3. Другие факторы:
- легкая и быстрая сделка (чистая продажа, нет детей-собственников, нет обременения и пр.);
- не массовая застройка. Меньше конкуренция, не придется снижать цену, приманивая покупателей на свою квартиру.
Что бы вы еще добавили к этому списку?
P.S. Следующий пост будет с конкретными примерами ликвидных жилых комплексов в Коврове
→ Как выбрать ликвидную квартиру?
Оставить комментарий
Design4
x0
Направления работы: поставки полимерного сырья, пластиковой тары и биоразлагающих добавок для полимеров.