Недвижимость

Задаток — это сумма, которую покупатель передаёт, а продавец принимает в счёт частичной оплаты квартиры, тем самым подтверждая серьёзность своих намерений по переходу права собственности.



Другими словами если вы внесли или приняли задаток - значит зафиксировали цену, сроки сделки и другие важные условия договора.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ЗАДАТКА:

- Если сделку отменили по соглашению сторон или по независящим от сторон обстоятельствам — задаток возвращают;
- Если сделку отменили по вине ПОКУПАТЕЛЯ — задаток НЕ возвращают;
- Если сделку отменили по вине ПРОДАВЦА — задаток возвращают в двойном размере;

Аванс при покупке квартиры в 2021 году

Авансом обычно называют сумму, которую передают в счёт частичной оплаты квартиры, как правило, без предварительного договора, по расписке. При этом стороны не несут ответственности за заключение сделки.

Другими словами даже после аванса продавец может отказать покупателю в продажи своей квартиры, повысить цену, найти другого покупателя или тянуть сроки выхода на сделку.

Покупатель так же может быть несерьёзным, отказаться от покупки квартиры и подвести тем самым продавца. При этом аванс подлежит возврату в одинарном размере!

И здесь не всё так просто, т.к. продавец может посчитать нужным не отдавать покупателю его аванс и тут придётся судиться, тратить своё время и нервы!

Друзья, если Вам необходима консультация по вопросу недвижимости, пишите krasnodar@vladis.ru
Или звоните: 8 (861) 945-44-45