Недвижимость

Спойлер: без согласия собственника нельзя!



Но из каждой ситуации есть выход. А здесь их даже несколько:
⠀
Рассмотрим случай: квартира принадлежит маме и двум её дочерям Анне и Татьяной. Анна давно купила собственное жильё и переехала. Мама с Татьяной и ее семьей живут вместе: делят быт, холодильник и, конечно, коммунальные платежи. А начисления идут, в том числе на Анну.
⠀
Оплачивать коммуналку Анна не хочет, но и долю терять тоже.
⠀
Что можно сделать?
⠀
1. Договориться мирным путём.
Предложить Анне пойти и выписаться самостоятельно. Но при этом надо понимать, что собственником он быть не перестанет.
⠀
2. Восстановить справедливость.
Проживающие собственники могут пойти в управляющую компанию и запросить раздел лицевых счетов. В таком случае у Анны будет копиться задолженность, если она не будет оплачивать счета.
⠀
3. Обратиться в суд.
В исковом заявлении необходимо указать, что:
- собственник не нуждается в спорном жилье;
- у него есть другое жилое помещение;
- он не оплачивает коммунальные услуги;
- его доля малозначима, если это действительно так.
Суд может решить, что Анна утратила право собственности. Тогда ее доля будет принудительно передана остальным собственникам, но с обязательной денежной компенсацией.
⠀
А чтобы ни с кем ничего не делить, приходите в Агентство недвижимости «Владис» в Иркутске и выбирайте собственное жильё!

Офис «Владис»
8 (3952) 930-170
г. Иркутск, ул. 5 армии 2/1, офис 204
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
irkutsk@vladis.ru